休閑農(nóng)莊選址問題分析

休閑農(nóng)業(yè)項目的成功是需要多方面的因素考慮的，其中最初的選址就是其中很重要的一環(huán)，那么，想要做一個人氣旺盛的休閑農(nóng)莊應(yīng)該選擇怎樣的地點呢？
　　1.自然環(huán)境質(zhì)量高，資源豐富
　　選擇位于自然風(fēng)景優(yōu)美、植被豐富、資源豐富的地區(qū)。選擇地形相對平坦的開闊地，便于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的地段。
　　種植農(nóng)業(yè)因受自然環(huán)境因素的影響而且具有強烈的地域性和季節(jié)性，因此，自然資源條件在一定程度上決定了其開發(fā)類型和發(fā)展方向。一般說來應(yīng)選擇優(yōu)美的景觀；溫暖濕潤的氣候；充沛的地下水、豐富的地表水、優(yōu)良的水文狀況；丘陵和平原相間的地貌、肥沃的土壤;較少的災(zāi)害性天氣;較小的環(huán)境污染程度的地方開發(fā)休閑農(nóng)莊。
　　2.交通區(qū)位優(yōu)勢明顯
　　隨著社會的發(fā)展人們的出行越來越注重出行的便利性，休閑農(nóng)莊一般要選擇城市附近的郊區(qū)的交通主干線旁邊，或者有次級道路連結(jié)直接到達的地方。一般距離城市中心一小時左右車程為宜，一是滿足游人的出行，二是方便農(nóng)莊的生產(chǎn)等的運輸。但是選址距離城市也不宜過近，否則鄉(xiāng)村田園氛圍不夠突出。
　　3.地域文化具有特色
　　休閑農(nóng)莊的旅游活動是依托農(nóng)村豐富的地域文化和歷史資源而開展的，文化因素決定著農(nóng)莊的內(nèi)涵，濃郁的文化氣息是吸引游人前來參觀的有利保障。地域文化的表現(xiàn)，是指這一區(qū)域中特有的，最有特色的，通常反應(yīng)在方言，飲食，婚喪禮俗，民風(fēng)民俗，節(jié)慶，民間信仰、民居等多個方面。
　　4.農(nóng)業(yè)資源基礎(chǔ)良好
　　農(nóng)業(yè)資源條件對休閑農(nóng)莊的開發(fā)有很大的影響。豐富的農(nóng)業(yè)資源的種類，較多的可開發(fā)的農(nóng)業(yè)素材，較高的農(nóng)業(yè)資源產(chǎn)量和商品率是農(nóng)業(yè)觀光開發(fā)的強有力保證。因此開發(fā)者在項目規(guī)劃之前，應(yīng)對項目所在地的農(nóng)業(yè)資源進行仔細的分析和研究。選址過程中應(yīng)充分考慮區(qū)域內(nèi)的農(nóng)業(yè)現(xiàn)狀發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游，使得農(nóng)業(yè)資源在旅游過程中充分體現(xiàn)出對人友好與對環(huán)境友好的兩種特質(zhì)，利用農(nóng)業(yè)特色資源吸引游客。只有充分利用的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)資源，才能合理引導(dǎo)農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向。
　　以上是休閑農(nóng)莊選址的通識，在實際選址時還要根據(jù)具體問題具體分析，比如農(nóng)莊遠近的問題，如果是以一產(chǎn)為主業(yè)的話，選址定在中遠郊也可以，種養(yǎng)殖基礎(chǔ)較好，農(nóng)莊只依靠一產(chǎn)也能盈利，但是如果想以餐飲休閑之類的三產(chǎn)服務(wù)業(yè)為核心盈利點的話，那最好離核心消費區(qū)近點，最好位于近郊，提高消費群體的可進入性。